¿Cuáles son los impuestos en la compraventa de un inmueble?

 

¿Si vendo mi propiedad debo pagar algún impuesto?

El impuesto a la renta es el 5% de la ganancia del inmueble. Te lo explicamos de la forma más sencilla:

Ejemplo: Lo compré a US$ 100, 000 y lo estoy vendiendo a US$ 150,000 (mi ganancia es de US$ 50,000). Debo pagar US$ 2,500 de IR.

Existen 3 excepciones para no pagar el impuesto a la renta.

 

¿Y Si compro una propiedad debo pagar algún impuesto?

El impuesto de alcabala es el 3% del valor de la transferencia. Te lo explicamos de la forma más sencilla:

√ El pago es en soles

√ La primera venta de inmuebles que realizan las empresas constructoras no se encuentra afecta al impuesto

√ No está afecto al Impuesto de Alcabala, el tramo comprendido por las primeras 10 UIT del valor del inmueble.

Ejemplo: Compro mi propiedad a US$ 100, 000, lo convertimos: S/ 324,000

 

S/ 324,000 –  S/39,500 (10UIT)     =     S/ 284, 500 * 3%     =     S/ 8,535 Impuesto a pagar.

¿Donde pagar los impuestos?

¿ Cuándo exactamente pagarlos?

¿ Cómo exonerar los impuestos?

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